ĐỊA ỐC MINH TRẦN
Kinh doanh bất động sản
573572

SON TRA OCEAN VIEW - NGÔI NHÀ LÝ TƯỞNG.

sontraoceanview
       Buổi chiều trên tầng 22 toà Nhà Son Tra Ocean View
       Đà Nẵng không chỉ có Biển xanh, cát trắng, núi non sông nước hữu tình mà còn được biết đến là Thành phố đáng sống, thành phố của con người bình dị chất phát và thân thiện. Sống ở thành phố đầy nắng và gió biển này, giọng nói chân chất và mộc mạc, người đen sạm do nắng, ấy vậy mà yêu không chịu nổi, có lẽ giọng nói ấy thân thiện, làn da ấy trông khoẻ mạnh và đầy nhiệt huyết quá, Đứng trên tầng cao ngửi mùi biển lùa vào, không khí thật mát và dễ chịu, ngước nhìn bên kia là núi Sơn Trà xanh mướt vươn mình ra ngắm hoàng hôn, nào là Đỉnh Bàn cờ lạnh và mù sương như Đà Lạt, Nào là di tích cây Đa Nghìn năm có rễ to cho con nít tha hồ leo trèo đùa giỡn, Bãi Rạng, Bãi Đa, Bãi Đính, Bãi Ngầm nơi giao nhau giữa Núi và Biển là chỗ tập họp bạn bè, gia đình cuối tuần, ngồi trên nhà chòi ghềnh đá vừa ăn hải sản, vừa ngắm biển, chiều mát xuống tắm, tắm xong lên bờ ngồi hát nghêu ngao - chẳng có gì vui hơn thế, Bên trên Bán đảo Sơn Trà còn có một ngôi chùa được xem là nơi hội tu linh khí của đất trời, chùa Linh Ứng nơi cầu nguyện cho gia đình bình an và dâng hương lên Phật Bà đang chấp niệm phù hộ cho toàn người dân Đà Nẵng, cho những cư dân đánh cá ngoài xa bình yên trở về với gia đình. Núi Sơn Trà nhiều nơi thú vị là vậy nhưng không mất đi quần thể sinh học, nơi đây vẫn là nơi bảo tồn rất nhiều loại động vật quý hiếm của Đà Nẵng, Sơn Trà đẩy mình phát triển với những khu nghỉ dưỡng cao cấp đặc biệt là InterContinental Danang Sun Peninsula Resort được CNN vinh danh là một trong những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, sang trọng nhất thế giới.  Hít một hơi thật sâu và cảm nhận chút bình yên của Sơn Trà như vậy là đủ hương vị cho buổi chiều như thế này lắm rồi.
  
       Tâm lý dè chừng
       Rời tầng 22 xuống tầng 11 thì bắt gặp một bạn nhân viên đang dẫn khách đi thăm quan toà nhà, nghe giọng có lẽ là người Hà Nội, ừ thì khách Hà Nội và Sài Gòn đầu tư vào căn hộ Đà Nẵng không còn là chuyện hiếm - hầu như là xu hướng. Người dân cả nước không còn lạ lẫm với Đà Nẵng như 5,6 năm về trước, họ đến Đà Nẵng, tận mắt chứng kiến sự thay da đổi thịt hằng ngày, tận hưởng những dịch vụ từ bình dân đến cao cấp, tận hưởng thiên nhiên của nơi này, tiếp xúc với con người thân thiện, môi trường an toàn và rồi cũng yêu Đà Nẵng như chính con người nơi đây, Đến một lần và muốn quay lại lần 2 rồi lần 3 và rồi muốn có nơi ở đây và coi đây như Quê hương thứ 2.
       Mua 1 căn hộ tại Đà Nẵng giá rất rẻ, rẻ so với hai đầu Hà Nội và Sài Gòn, nhưng giá trị đầu tư lại chẳng thua bao nhiêu. Trước đây có một vài nhà đầu tư chưa quan tâm về thị trường Bất Động Sản Đà Nẵng thì tập trung mua căn hộ tại ngoại thành Hà Nội với giá 2 - 3,4 tỷ sau khi đầu tư thêm nội thất tầm 300 triệu thì cho thuê với giá 550usd/tháng, nhưng cùng thời điểm đó (2012)  mua căn hộ tại Đà Nẵng với giá 1,2 tỷ sau khi đầu tư nội thất 120 triệu thì cho thuê được ngay với giá 480usd/tháng. Vậy là tỷ suất lợi nhuận chênh lệch khá cao, hiệu quả đầu tư lại tương đương nhau. Điều đặc biệt ở thị trường đầu tư căn hộ ở Đà Nẵng là rất dễ cho thuê, thậm chí có những công ty chuyên môi giới cho thuê sẵn sàng chi tiền trước để khi hoàn thiện nội thất là đưa khách vào ngay.
       Nói lang man về chuyện đầu tư vào căn hộ tại Đà Nẵng có lẽ thời điểm này không còn hợp nữa thì phải. Thiết nghĩ giờ đây điều quan trọng đối với khách hàng ngoại tỉnh là việc chọn lựa căn hộ như thế nào để đầu tư mà thôi.
 
       Chợt nghe khách hàng thắc mắc về căn hộ Son Tra Ocean View khiến cô nhân viên suy nghĩ trong một vài giây:
“Căn hộ Đã tạm dừng 4 năm bây giờ triển khai hoàn thiện, vậy có hoàn thiện được không?”
       Biết Chị khách hàng đang lo sợ một điều rất chính đáng
Đà Nẵng thay đổi rất nhanh, phát triển thần kỳ đến mức khoảng thời gian 4 năm là một khoảng thời gian khá ngắn để chuyển mình, cách đây 4 năm thị trường Bất động sản Đà Nẵng vẫn chưa thoát khỏi tình trạng đóng băng chung của cả nước, phân khúc đất nền giá rẻ lên ngôi, vừa còn tồn quỹ đất nhiều ,vừa túi tiền, nên hầu như không ai quan tâm đến mảng căn hộ chung cư. Son Tra Ocean view thời điểm ấy như một con sóng tiên phong và đổi mới lạ lẫm trong chuỗi căn hộ chung cư sau này, được lựa chọn kỹ càng về vị trí, tầm nhìn vỹ mô của những nhà đầu tư nước ngoài, chuẩn thiết kế Singapore đầu tiên có mặt tại công trình Đà Nẵng, Dự án đã gây tiếng vang với những thiết kế ưu việt, nhà thầu uy tín và chất lượng vật liệu được kiểm tuyệt đối không thiên về siêu lợi nhuận như bây giờ, thời điểm ấy Toà nhà là niềm tự hào và đầy triển vọng khao khát vương ra đại dương.
 
        Hiệu ứng đám đông
       Những điều mới mẻ chưa chắc được chấp nhận, Quỹ đất còn nhiều và chưa khai thác triệt để, các chủ đầu tư liên tục giảm giá để cứu vớt dự án của mình đẩy giá đất nền đi lao dốc nhằm kích cầu khách hàng, Thời điểm này cùng với một vài căn hộ chung cư tại Đà Nẵng Son Tra Ocean View rơi vào khó khăn khi đã hoàn thiện hết 90% phần thô, và nhà đầu tư quyết định tạm dừng dự án để chờ đến thời điểm thị trường tốt hơn, việc quyết định định tạm dừng dự án lúc bấy giờ còn có vài toà nhà chung cư khác như toà nhà BLM, The M.. ….. Những ông lớn của thị trường căn hộ Đà Nẵng.
       Rời tầng 11 toà nhà cùng với khách hàng và di chuyển ra căn hộ G3 của tầng 7, Trời lúc này đã về chiều hẳn, ở tầm nhìn này có thể thấy bao quát Bãi biển Mỹ Khê và núi Sơn Trà, cảnh hoàng hôn thật đẹp, Mặt trời dường như giấu mình xuống Biển, Ngoài kia êm dịu, sóng dạt bờ đùa giỡn với cát. Mãi nhìn quên mất thời gian.
       Vị khách hàng quay đầu hỏi, trải qua 4 năm liệu chất lượng công trình có còn chất lượng như xưa?
       Nhân viên đưa chị khách hàng về Giấy chứng nhận kiểm định chất lượng của cơ quan nhà nước kiểm tra chất lượng công trình hoàn toàn vượt chuẩn. Quay về 4 năm về trước, chủ quan không nói về chất lượng công trình thời điểm bây giờ là không tốt, bởi vì máy móc đã hiện đại hơn, kỹ thuật đã tiến bộ hơn, nhưng về chất liệu và quy cách làm thì cam đoan thời điểm xây dựng Son Tra Ocean View chủ đầu tư đã xây dựng một công trình với chất liệu từ nguyên vật liệu chính, phụ, và phụ gia đều được sử dụng loại ưu việt, thời điểm đó hầu như mọi công trình đều đặt chất lượng lên hàng đầu, và đa số công trình đều trường kỳ với thời gian, gỗ ngày xưa thật hơn, xi măng ngày trước ít trộn tạp chất hơn, thậm chí từng viên gạch được nung lâu hơn và đúng chuẩn quy cách hơn. Từ những điều vun vặt ấy, đều được chủ đầu tư quan tâm để ý.
       Khuyên bạn nhân viên không nên đưa khách hàng xuống dưới vì công trình đang thi công, nhà thầu cam kết bàn giao theo tiến độ nên khối lượng công việc hơi nhiều, vật liệu và cát sạn khắp nơi, không nên để khách hàng hít phải bụi.
       Vậy là cùng di chuyển qua căn hộ loại A - tầng 9, lúc này thành phố đã vào đêm, ánh sáng lấp lánh từ những chiếc cầu vắt ngang qua sông Hàn, thuyền đã chạy chuyến đầu tiên, đưa du khách thưởng ngoạn trên sông. Phố lên đèn, người đi tấp nập, khung cảnh bình yên đã trở nên lung linh và náo nhiệt, Toàn cảnh thành phố thu bé lại trong tầm mắt, sự thay đổi ngoạn mục ấy làm chúng tôi choáng váng, Chắc có lẽ vì vậy mà Đà Nẵng còn được gọi là Singapore thứ 2 của Đông Nam Á, vị khách vui tính trêu chọc:  Sống ở Toà Nhà được thiết kế chuẩn Singapore và ngắm thành phố Singapore thứ 2 quả thật là sự trùng hợp thú vị.
 
        Phân vân giữa những chọn lựa
       Đêm đã lên vị khách quyết định lên tầng mái toà nhà để ngắm view 360 độ, Không gian lộng gió nơi này sau này sẽ có vườn treo, Bar và đặc biệt là hồ bơi vô cực trên không đầu tiên ở Đà Nẵng. Tất cả các khách hàng của căn hộ sẽ được tận hưởng điều này. Thời điểm khi thiết kế Son Tra Ocean View các mong ước về tương lai và tiện ích ưu việt chỉ dành riêng cho cư dân toà nhà, hạn chế sử dụng cho người ngoài căn hộ đã được nhen nhóm và hình thành, đến bây giờ vẫn chưa lỗi thời và không bao giờ lỗi thời.
       Thuận buồm đầu tư
       Vị khách hàng kết thúc buổi tham quan và có mặt tại sảnh chính toà nhà, Nhìn ra trục đường chính Ngô Quyền nơi cửa ngõ nối Thành phố và Cảng Tiên Sa, từ trục đường này chạy thẳng vào đến Phố cổ Hội An, dọc đường là những điểm du lịch nổi tiếng. Đoàn xe tấp nập qua lại, Cô Nhân viên đang tư vấn thủ tục nhận giữ chỗ cho khách hàng,
       Đoán chắc rằng vị khách đã rất thích nên quyết định rất nhanh chóng, trước khi đi, vị khách còn muốn hỏi thử vài thủ tục ngân hàng để mua thêm 2 căn nữa, cô nhân viên nhanh nhẩu thông báo thêm cho chị về chính sách bảo lãnh dự án của ngân hàng Vietcombank và hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ. 
       Cô cũng không quên gợi ý thêm về việc hỗ trợ cho thuê vì căn hộ đến năm 2018 đã bàn giao rồi, nhưng chị cám ơn vì đã có khách hàng
      Trời tối rồi, vị khách quý phải về thôi.
       Cái nhìn đầy thiện chí dành cho chủ đầu tư mới
       Ngày 19.8 vừa qua Son Tra Ocean View đã có buổi Họp báo nhằm công bố thông tin cơ quan truyền thông, ra mắt chủ đầu tư cũng như thông báo xây dựng hoàn thiện toà nhà. Đến tham dự có rất đông khách mời là các cơ quan quản lý, báo đài và đại điện các ngân hàng. Qua cuộc họp báo chủ đầu tư đã khẳng định về năng lực cũng như khả năng tài chính của mình, ngoài ra còn chia sẻ về việc tại sao lại lựa chọn Son Tra Ocean View là nơi quyết định đầu tư. Nguồn lực tài chính từ những nhà đầu tư chuyên nghiệp ở Việt Nam, định hướng về tiềm năng toà nhà, các khách hàng mong muốn sở hữu cảm thấy may mắn vì đã có người đồng hành và trao gửi niềm tin, trước khi chọn lựa từng căn thì đã có đội ngũ chuyên môn phân tích chọn hết toà nhà. Chủ đầu tư mới là những con người đầy nhiệt huyết, đầy bản lĩnh. Nhà thầu chính Công ty Xây Dựng Phước Thành vẫn luôn là đối tác tin cậy, Mức giá dự kiến đưa ra vô cùng phù hợp cũng là lý do khiến Son Tra Ocean View trở thành dự án đáng mong chờ nhất.
       Mới 7 ngày sau ngày họp báo có hơn 40% căn hộ đã được giữ chỗ, Liệu Quý khách có muốn cùng chúng tôi vẽ nên nơi an cư tương lai tuyệt vời? Xin trân trọng đón chào cư dân mới!
                                                                                                                                                                                                                                                                        P.PTDA - Địa Ốc Minh Trần.
VIDEO
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN